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站内公告：
2023-08-24 12:56:10
很想了解一下美国普通民众的收入、生活真的像某一部分人说的那样吗？
我在加拿大生活16年，现在在美国已经生活3年。美国太大，我生活在美国一个物价中低的州，德州，有点热，我老家宜昌，天气有点像我家乡天气，但是冬天暖和多了，很少低于零度。我还比较喜欢这里。因为物价低，收入相对可以，税也低。生活质量高。首先谈收入，我们夫妻工资收入一年大概27万美金左右，我的收入比老公少了不少，老公IT收入高些。这里没有州税，只有联邦税，占我们收入大概 20%左右。每个人买两万养老金一年。交3000多医疗保险，估计能拿到手现金16万左右。我算了下，我们家庭开销，各种花销加起来一年要六万。另外房子贷款一年还30000，所有到手可以存款是7万。其实也没有多少。不过，这里买房付5%到25%首付就可以了，所有一年半时间又可以投资一套房。投资房必须付25%首付。我们收入没算租金收入六万多，因为都去付贷款，房产税，保险，估计持平。我们家庭收入在这里是top4%-6%。才发现，德州中间家庭收入才7万，平均家庭收入10万，亚洲人家庭平均收入11万。。，超过25万家庭收入就是4%。但其实我周围中国人家庭大部分都是超过25万，比如我们公司很多中国人，他们一个人收入都十几万。我领居家有七套别墅，他们来的早，之前小别墅100到200平就是10万出头一套。 还有个邻居她一个人工资就19万。但是这个州在贫困线以下3万以下占20%左右，估计有很多从墨西哥偷渡来的只能做劳工。但是就算低收入，还是可以住别墅，有车开。其实差距不是很大。便宜房子之前有看到10万左右别墅，
先说房子，比起其他州，加拿大，这里房子是又好，又大，还便宜。我现在住一个带铁门的封闭小区，学区房，大概400平米房子，带前后院占地700平米左右，57万去年买的，现在估计涨到75万，是的，疫情以来房价大涨。，一般中值房价30到40万左右，。我的另外两套学区房，250平米左右别墅，每套大概40万左右。如果不考虑学区，便宜很多。30万就可以买200多平米房子了。我想放几张照片。不知道怎么放。总之小区环境很美，房子很漂亮。这种房子在中国，我们做同样工作，可能没有能力买到。车也不贵，我和老公都是租车。我老公的理念是每三年换一辆新车，他现在开的宝马x3，5000首付，每个月400。我是honda ，每个月220，。但估计后面会买下吧。之前开奥迪是买的，花了五万多，感觉还没租车划算。
上面是小区高档房子。大概1百万左右
下面是普通点的房子，大概70多万
下面房子53万，
下面房子42万，也可以，3000多尺，近300平
不过30万左右房子也可以，就是稍微小大概100平。也是别墅。带前后院。
下面房子35万，2255尺
下面这个房子29万
衣服就很便宜了。20美金就可以
买一件衣服。我还在淘宝买。
吃的，现在物价上涨不少，之前每周买菜不超过100，现在估计100到200，每周如果去饭店一次，我们已经三口花50到70,如果是快餐，一个人大概不到10块。一个汉堡就4快多。。每个月花在吃上面1000左右。
孩子花费。之前在加拿大上幼儿园每月1200，上小学中学，上学不花钱。但是要是培训班，兴趣班，比如英语。中文，数学，画画，跳舞，游泳。大概一年3000到5000左右。也可以选择不上，我们这边很多老外家庭都不上这些班。这边大概4点放学，如果夫妻都在办公室上班，那还要送孩子去课后班，一个月估计要300到500。我家是我老公基本在家上班。所有他接孩子。
另外，每年准备大概3000到5000出
去旅游一次。
这些就是大致家庭开销。
其他，医疗保险是在公司买的，每个月保险费250到300间。车保险每个月两个车大概300到400样子。房屋保险1400，房产税13000左右。取决房子价值。一般是6000到15000左右。HoA1500左右。割草一个月60，冬天不用。水电煤气费一个月平均250左右。上网每个月80左右。手机费每个月几十块。护肤品什么按一年1000把。
忘记说大学学费了，公立一年一万多，四年6万，私立一年6万多，四年24万。不过可以让孩子自己贷款读书，我们中国人家庭就可能给孩子出学费了。这个的确贵，加拿大会便宜些。但是美国这边学校好太多。
周围小区环境
我家小区环境
我家后院结的豆角冬瓜
最后感叹一句，美国这个国家占尽世界好资源，确实是是个富有国家。这里的人稍稍努力就可以过质量很高的生活。这一切都建立在对世界资源的大量占有。当你去百老汇，Las Vegas,去看show,就看到世界级顶级艺术人才汇集一起。当你去我们这里修士顿医院比如癌症中心去看病，你享受是世界级高端人才汇集带来医疗技术。美国完成他对世界级科技，技术和其他领域人才占有，同时也不公平占有很对其他资源，比如廉价劳工资源。不多说了。反应了美国生活一部分。这里的 人更关注自由和自我完成。比如我们这边疫情连口罩都无法强制带，更别说封，我女儿得了covid，不过症状很轻，3天就好。我同事都得好几次了。他们的理念就是一次病毒感冒。很多不同观念。
9.22加更
谈谈人吧。 我之前在加拿大工作，一个城市市政府工作，工作轻松，工资不错。福利好。加拿大和美国比较像，但是工作节奏慢很多。说说我见到的市长吧。一个印度后裔，哈佛毕业，有时在电梯见到他。一楼是多层议事厅，很庄严，有次周末去办公楼，看见他接待客人，穿一件看起来就10块钱红色体恤衫，拉门让客人进。太普通感觉。我公公来加拿大探亲，赶上节日市长和民众同乐，和他还合影。这里阶层分别不大。包括我的头，来和我说话，我都没有站起过。如果节日，也是领导给我们礼物。这里很少加班，如果加班要付我两倍工资。如果发现工作超时多，工会会出面。不能随便裁人，要走很多程序。我之前一个同事，表现很差，头花了两年时间也没有裁掉他，后来调他到另外一个部门。不过这是政府机构，其他私人公司就没有这么麻烦。但是劳工法是很厉害，我现在美国公司，裁掉一个员工，这个员工说公司歧视他，告公司，最后拿了七八万赔偿。
美国这边工作节奏快很多。因为公司小，我经常接触高层，比如分公司CEO。我原来印象，白人比较虚伪，就算他心里在看轻你，不喜欢你。表面功夫还是做的好。但是这边人很agressive.直接在邮件就很粗暴和我争吵。很情绪化。不过很快又好了。有些工作争吵，直接说因为不是本土人，达不到他的交流要求。不过，我这边因为有总部在后面也是不太让。经常是互相伤害。不过也是在磨合中提高。
其他一般交流，就是注意buffer,就是如果你想不同意一件事，反对一件事，要先谈好的，正面的东西，然后用问句，表达你的真正观点。如果你直接说no,他们会觉得不舒服。
关于人权，在这边，对个体和民众的重视确实是高些。人相对是更自由一些。比如学校学生成绩从不排名。只会表扬好学生。想起以前在中国上学，所有学生都排名，好羞愧。
领导是不允许吼员工，这可能在中国很多。否则人事就出面。这个领导很可能就被开了。
另外是否老外身体要好些，国内父母50多，60就退休。这边，工作到70，大有人在。我老公同事一个68，一个70，还在上班。还是IT.因为他们工作很多年，工资也高。公司也不能强硬裁员。否则要赔偿很多钱。
也曾经参观一个年薪百万，住的大别墅。2万平，就住夫妻两人。觉得就是豪华宾馆加小型博物馆感觉。没有觉得很好。这个房子可能300多万。一年税就几十万。维护费可能也十来万。房子太大也没啥好。就是浪费。没有家的温馨。对资源也是一种浪费。
每人一个卧室一个书房，加厨房，客厅，或者加个影音室，一个健身活动房，就足够。太大，维护起来很麻烦，还要请人做清洁，更麻烦。
关于游泳池，我是不太主张要，首先家庭的，肯定不大，游不起来。一年也用不了几次。每个月维修费几百，我同事家修理一次用了差不多一万。可能就是好看点吧。其实去社区大游泳池更好些。反正钱从HOA都交了。这边房子周围有很多社区活动室，包括游泳池健身房。不过，我们比较懒，没有去过。
11月12追更
看有网友误解，是我买了七套房。这个真不是我。我的领居，我还没能买这么多。他们来的早，几年前，一套house就10万出头，买几套房真还不是难事。我另外一个领居在一个新房开盘买了两套，每套13万，每套交500定金。可惜，我们来的晚，没有赶上好时间，等我们来的时候，房子已经30多万。另外没有炫富，我们就是这边很普通华裔中产阶层，不是富有阶层，不是精英阶层。我的收入还达不到我们公司平均工资。
我们从加拿大过来，其实我们在加拿大也很好，夫妻两都有很好的工作。我老公有几次来休斯顿出差，喜欢这边生活宜居，就考虑搬过来。我老公特地让我过来旅游一次，当时我们找了个华人地产经纪陪我们看房。那时我们是多么震撼，一个3500尺房子，高档装修，像宫殿一样新房，就40几万。我们在加拿大的房子又小又难看2000尺出头要60万。当时我们在加拿大准备换房，因为女儿私校，周边房子动不动就90到100万。说到私校，不是我们想出钱去上。而是我们小区学校不够，上学还要抽签，结果我们没有抽上，被分到一个排名很低的学校。我们没有办法就出钱去上私校。大冬天，我每天开一个小时送女儿去上学，每天都几乎迟到。换房子吧，周边房子太贵。但是突然就发现休斯顿这个地方，学区房，有大又好，还这么便宜。我们就决定搬家了。我花了一年时间考了美国cpa,我老公开始在网上找工作，老公很优秀，很快就找到工作，比当时加拿大工资高，还是美金。他就过去，我留着加拿大两年，后面才过去，因为当时在政府上班，还是很难下决心辞职。后面还是过去了。我花了一个月时间就找到工作了。美国这边就业市场更广阔，我和老公后面都升职，工资也更高了。
谈谈找工作。这边也是讲究关系网。比如我老公在第一份工作时因为能力出众，很受他领导看重。从此，领导到哪，就把我老公带过去。比如，他到一个公司总监职位，让我老公过去做下面经理，我老公提出薪水要求，满意了，就也过去了。下次需要他去做vp,这样我老公是否也可以做总监了. 哈哈
老公是做IT,有时有些中介来找，其中有些知名大公司也来找他。当时问我老公工资要求，我老公给了一个他认为很高价钱，谁知道人家说，我们不差钱，钱多，可以给多几万.哈哈。但是地点就要换到另一个城市也在德州，就是房价翻了一倍，后来我们也放弃了。还是觉得休斯顿好些。也有些加州工作老找他。但是就算挣20多万，一个小破房子要一百多万，那这个20多万远远不够。
所以从性价比来说，还是修士顿好。
这边唐人街好大，好几条街，中餐馆好多，对于我们这种从加拿大农村过来，还是觉得这边好。要知道我们加拿大小城好多中餐馆厨师都是半路出家，我最喜欢一个店，厨师之前是个医生，后来改行做厨师。因为工作不好找。
但是，加拿大的生活还是悠闲，我和老公在美国工作都太忙，加班也不少。之前在加拿大，一个月就15天忙点。现在天天忙。现在就想着什么时候能实现财务自由，早点退休。
今天还在加班，总部是中国公司，哎，钱少活多。因为放在工作上精力时间多，现在都很少顾及家庭，我那个认为我拯救可银河系才能有幸嫁给他的老公已经给我提出警告，说我对他关心太少，对家庭付出太少。呜呜，我也没有办法，所以理解为啥这边很多家庭妇女，因为工作是很忙，很难有多余时间再分摊很多到家庭上呀。我只有一个孩子，如果我有两三个孩子，估计也不用上班了。
没办法，职业妇女的难处。
如果物质生活不足够的好，我他妈还会受这洋罪？
好山好水好无聊
工作:除非个体户或者华人企业，其它稍微工资好一点的城市工作都卷的狠。斗的也很厉害，没有性别之分，一个个斗得你死我活。白人在后头看着少数族裔斗得头破血流。
住房 :村里的所谓大house更加接近于高配版农村自建房。
城市里condo更像国内的楼房或者大平层。论单纯刚需居住属性，还是condo比较好，每年房产税也低。
物价:高的要命，自从什么东西都贵起来以后，老美也会找折扣网站了。薅羊毛越来越难了。
根据最近发表的一项研究，其加州的结婚率很高。这项研究由金融科技公司SmartAsset进行，分析了全国160多个最大城市的现有政府数据。它根据各种指标对“幸福”水平进行排名，分三类：个人理财、福祉和生活质量。
加州有六个城市进入前10名，加州北部城市桑尼维尔（Sunnyvale）是美国人最快乐的城市。该公司表示，其名单上的加州城市因贫困人口比例较低、结婚率较高和暴力犯罪率较低而排名更高。
加州桑尼维尔是构成加州硅谷的主要城市之一，收入在10万美元或以上（62.5%）的个人比例最高。它还拥有生活在贫困线以下的成年人比例第三低（约5%），结婚率第五高（56.8%）。该地区的暴力犯罪率也很低（第9号），每10万居民中约有149起暴力犯罪。
弗吉尼亚州阿灵顿，大约48%的阿灵顿居民的收入在10万美元或以上（第5位）。虽然生活成本占家庭收入中位数的35%。研究表明，阿灵顿所在的县也发现个人破产申请数量最低。
华盛顿州贝尔维尤：贝尔维尤在生活质量类别中得分最高，但在居民个人理财方面也做得很好。
加州弗里蒙特在研究中排名第三，收入在10万美元或以上的个人比例高（55.4%）和与收入相比生活成本低（32.17%）。德克萨斯州弗里斯科在结婚率（62.6%）和生活在贫困线以下的居民百分比（2.5%）方面排名第一。德克萨斯州普莱诺在六个指标中排名前20位，包括第四高的结婚率（56.9%）和第十低的暴力犯罪率（约每10万居民155例）。
加州罗斯维尔：位于沙加缅度约20英里外的罗斯维尔的生活成本被发现是研究中第五低的，约占家庭年收入中位数的三分之一。加州圣荷西：大约43%的圣荷西居民的收入在10万美元或以上（排名第10位），不到7.4%的人生活在贫困中（第八位）。加州圣克拉丽塔（Santa Clarita）在生活质量类别中排名第一，排名第8。具体而言，该市不到7%的人口生活在贫困中（第六低），大约53%的居民已婚（第10位）。加州欧文（ Irvine）收入在收入10万美元或以上的个人百分比（近46%）和生活成本占收入的百分比（约38%）方面排名前十。
在美国生活四年，来分享美国的真实生活。
一开始我们是为了孩子读书办理的移民。
美国自然资源很丰富，非常适合不喜欢热闹又热爱大自然，喜欢户外活动的人。但和热闹时尚的上海比，这里就是大农村的生活了。
之前，我们在国内有一种印象：美国的东西挺便宜的，就是人工会高一些，而且公立教育也是一直到高中都是免费的，所以我们估计生活的成本应该和上海差不多。
实际上到了这里发现，综合的开支成本比国内还是高不少。
我大概从衣食住行的角度大概谈一下，毕竟每个家庭的消费习惯都不一样，大家稍微了解一下就好。
美国的衣服确实是不贵，和国内的消费差别不大，如果是美国本土品牌，那在这里买比国内便宜。还有一些美国的保健品，也是在美国购买会更有价格优势一些。
吃这一块主要包括去超市采购食材自己做和去餐馆吃饭，我们大部分时间都是自己做饭，偶尔周末会外出吃一两次。
美国的蔬菜种类要比国内少，更单调一些，以西兰花，黄瓜等为主，一些地道的中国蔬菜也能在亚洲超市买到，比如藕，莴苣，韭菜等，但价格都很贵，是国内的好几倍。
如果是去餐厅吃饭，就更贵一些，味道也没有那么好，所以很多中国人到美国去外面吃饭或是点外卖的次数都比国内少很多，个个出国都变大厨，厨艺都是被逼出来了。
很会做饭的人在北美是很受欢迎的，这里的节假日聚会经常有一种Pot luck Party, 就是参加聚会的每一位或是每一个家庭准备一道拿手菜带去给大家一起共享，这也是一个分享美食和展示厨艺的机会。
另外，公立学校的午餐也比较一般，有时候也可以给孩子带饭，所以建议要来美国定居的朋友们对此要有心理准备，也可以在国内就多练练厨艺，过来是一定用得上的。
住的话，美国的房价比国内的超一线城市要便宜不少。
在Cary这个地方，50万美金可以买一个2000平方英尺的独栋了，也就是相当200平方米左右。
和国内相比，美国房子的维护成本更高，打理草坪，各种维修，加上每年还有房产税和房屋保险。很多时候房子是买得起，但不一定住得起。
比如200万美金可以在北卡能买一个后院带泳池的，很豪华的5百平米以上的三车库豪宅了，但这样的房子你可能需要请专门的园艺工人，专门清洁维护泳池的人。
而且这里的水电气、网络及手机费用也都比我们在上海要贵一些。
美国是车轮上的国家，出行基本要靠开车，当然不排除在某些大城市，比如纽约，芝加哥或者西雅图，你住在市里可以依靠公共交通。
大部分地方离开了车是哪儿都去不了，由于人口密度低，快递这些也没有那么便捷，所以生活上的便利程度不如国内。
我们也会网购，比如在亚马逊上买东西，一般三五天可以送到，但生鲜类食品基本还是开车去超市采购。
这里的车价格并不算贵，但车险（尤其是新手）还有维修费用比较高。还有一块就是这里的医疗。
众所周知在美国看病是比较贵的，大部分人都是有医疗保险的。 一般如果有全职工作，雇主会有医疗保险计划，帮你负责一部分甚至是全部。如果没有，你就需要自己购买保险。
低收入的人群也可以申请Obamacare奥巴马医保，是有一定条件的。如果不属于低收入人群，自己购买医疗保险平均一个成人要400美金一个月，还是比较昂贵的。
总体算下来，现在我们在美国的基本生活成本要比在国内高40%到50%，当然疫情后的两年美国确实存在比较严重的通货膨胀，进一步推高了生活成本，所以这也是移民前需要考虑的问题。
当然每个家庭开支是不一样的，不能一概而论。
从工作上来说，如果没有美国这边的学历，在工作上是需要调整一下预期的，很多以前在国内做到经理，总监等位置的来美国以后也只能从头开始。
有部分会继续读一些课程，考出从业执照，比如CPA, 保险执照，房产经纪执照，贷款经纪执照，美容业执照等，从事相关的行业。
另一些可能就直接在亚洲超市，餐厅，奶茶店，中文学校打工。英语很好的也有去诊所或大公司做助理等行政工作，这样的工作对学历要求没有那么严格。
总体来说我是慢慢适应了这里的生活，对我个人来说，还是很适合的。美国绝不是完美的国家，好不好，只有自己体会过才会知道。
